Cosa abbiamo venduto
Sappiamo quando e come fare le cose per vendere un immobile al meglio. Ecco come abbiamo fatto per vendere gli immobili che trovi a seguire.
Abbiamo svolto attività di due diligence finalizzate all’esatta valutazione dell’immobile e di tutte le sue caratteristiche.
Verifiche legali della documentazione come atto di provenienza, visure catastali; esame delle trascrizioni pregiudizievoli come ipoteche volontarie e giudiziali, contratti (es. locazioni).
Inoltre, servizi tecnici e progettuali per verificare la corrispondenza dello stato di fatto alla planimetria depositata (abusi, condoni, sanatorie), consistenza della qualità e dello stato dell’edificio, valutazione dei costi e dei tempi necessari all’adeguamento dell’immobile (riparazioni, rifacimenti, cambio d’uso o riqualificazione).
Servizi di natura economica: valutazione dell’immobile riguardo all’uso attuale e potenziale, rispetto alla zona dove è collocato ed all’andamento del mercato di riferimento (residenziale, uffici, commerciale o industriale).
Servizi di valutazione finanziaria (nel caso di acquisto crediti) possibilità di recupero del credito in termini di tempo necessario al completamento della procedura, quantità e costi da anticipare.
Valutazione del mercato di zona
Conoscere l’offerta presente in vendita nella zona della tua casa ci permette di identificare meglio i pro e i contro, potendo così individuare sin da subito elementi di deprezzamento o valorizzazione dello stesso. Potremmo così fare la migliore scelta circa il corretto posizionamento di mercato al fine di incidere radicalmente sul tempo e sul prezzo.
Marketing immobiliare
Esperti di PNL hanno individuato i circuiti cerebrali che determinano la prima impressione, facendo scattare interesse oppure avversione a prima vista. Si tratta di due zone del cervello coinvolte in valutazioni sociali basate sulla fiducia, e per il loro ruolo nelle decisioni di carattere economico e di valore. Entrambe queste zone del cervello “reagiscono” quando, dando una prima occhiata a qualcuno o qualcosa, decidiamo, a livello inconscio, se ci piace. La soddisfazione di presentare le vostre case al meglio con la certezza di aver fatto il possibile per venderla alle migliori condizioni passa attraverso una comunicazione curata nei minimi dettagli. Vieni a scoprire il nostro piano di marketing.
Cosa abbiamo venduto
Notizie e aggiornamenti immobiliari
Il mercato immobiliare - come tutto quello che riguarda la "casa" - cambia quotidianamente: si evolve, e solo chi è del mestiere riesce ad essere sempre aggiornato. Seguendo il nostro blog puoi essere informato anche tu sull'evoluzione e le novità del mercato immobiliare, nonché sugli immobili in vendita da non perdere.
Articoli immobiliari
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Conoscendo il valore della tua casa avrai più controllo e possibilità di ottenere il risultato che cerchi.
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