Quando si paga l’agenzia immobiliare: prima o dopo il rogito?

Quando si paga l’agenzia immobiliare: prima o dopo il rogito?

Le regole sul pagamento della provvigione immobiliare

Il pagamento della provvigione all’agenzia immobiliare è un tema centrale per chi vende casa. Molti venditori si chiedono se debbano pagare subito dopo il compromesso o solo dopo la firma del rogito notarile.

Secondo l’articolo 1755 del Codice Civile, il diritto alla provvigione nasce quando l’affare è concluso, ovvero al momento della firma del preliminare di compravendita (compromesso). Questo significa che molte agenzie immobiliari richiedono il pagamento della commissione prima del rogito.

Tuttavia, ogni agenzia può adottare politiche differenti. Per questo motivo, è fondamentale chiarire fin dall’inizio quando avverrà il pagamento della provvigione.

Pagamento della provvigione: cosa succede se il rogito non si conclude?

Se dopo il preliminare di compravendita l’acquirente si ritira o il mutuo non viene erogato, il venditore potrebbe trovarsi in una situazione scomoda: aver già pagato la provvigione senza che la vendita sia andata a buon fine.

Per questo motivo, molte persone cercano agenzie immobiliari a Milano, Monza e Brianza che offrano una maggiore tutela per chi vende casa.

La nostra politica:

provvigione solo alla stipula del rogito e non prima

Da Immobiliare Santalfredo, abbiamo scelto di adottare un approccio trasparente e vantaggioso per chi vende:

Questa scelta garantisce ai venditori maggiore sicurezza e tutela economica, evitando esborsi anticipati prima della vendita effettiva.

I vantaggi per chi vende casa con noi

Nessun anticipo sulla provvigione → Il pagamento avviene solo dopo la vendita conclusa.
Maggiore sicurezza per il venditore → Nessun rischio in caso di problemi con l’acquirente.
Un servizio orientato al risultato → Il nostro obiettivo è concludere la vendita con successo.

Esempio pratico: un venditore tutelato dalla nostra politica

Immaginiamo un venditore che affida la sua casa a un’agenzia immobiliare a Monza. Dopo aver firmato il preliminare, scopre che l’acquirente ha problemi con il mutuo e il rogito viene posticipato di mesi.

In molte agenzie, la provvigione sarebbe già stata pagata. Con Immobiliare Santalfredo, invece, il venditore non ha dovuto anticipare nulla, evitando un esborso economico per una vendita che non si era ancora conclusa.

Come scegliere un’agenzia immobiliare trasparente?

Prima di firmare un contratto con un’agenzia, è importante fare attenzione a questi aspetti:

Leggere attentamente il contratto di mediazione e verificare il momento in cui è dovuta la provvigione.
Chiedere espressamente il pagamento solo al rogito per evitare anticipi rischiosi.
Affidarsi a un’agenzia con un metodo di vendita chiaro e sicuro, che segua il cliente fino alla conclusione della vendita. Potrebbe esserti utile leggere questo articolo Come capire se un agenzia immobiliare è affidabile?

Se stai vendendo casa a Milano, Monza o Brianza, affidarsi a un’agenzia immobiliare che protegge i tuoi interessi è fondamentale.

Parole chiave da Immobiliare Santalfredo_ metodo di vendita chiaro e senza rischi:

Provvigione solo al rogito | Zero esborsi anticipati | Assistenza fino alla chiusura della vendita

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