Milano, Largo Vulci 7, nel quartiere Marche, proponiamo la cessione del ramo d’azienda di un bar, caffetteria e tavola fredda, con licenza per la somministrazione di alimenti e bevande.

L’attività è già operativa e si trova a circa 350 metri dalla metropolitana M5, in una posizione di quartiere, di fronte a un parco pubblico. Il locale, ristrutturato nel 2019, dispone di una superficie interna di 70 mq, tre luci su strada e complessivamente 55 posti a sedere, distribuiti tra gli spazi interni ed esterni.

Il prezzo richiesto per la cessione è di 99.000 €.

Gli spazi del locale: 70 mq, tre luci su strada e posti all’aperto

Il bar dispone di 30 posti a sedere all’interno e 25 all’esterno, con tavoli collocati lungo il marciapiede, protetti da tende da sole e affacciati verso il parco pubblico.

Le tre luci su strada contribuiscono alla visibilità del locale e alla relazione con il contesto urbano circostante.

La distribuzione degli spazi consente di gestire le diverse fasce di servizio, dalla colazione alla pausa pranzo, fino all’aperitivo e alla sera.

A completamento degli spazi è presente un magazzino al piano interrato, destinato alla gestione delle scorte.

Un’attività operativa dalla colazione all’aperitivo

L’attività si sviluppa durante l’intera giornata, con i seguenti orari:

• Dalle 7:30 alle 22:30, dal lunedì al giovedì.
• Dalle 7:30 alle 24:00, venerdì, sabato e domenica.

L’organizzazione attuale comprende il servizio di bar, caffetteria e tavola fredda.

Il locale si presta inoltre all’organizzazione di feste ed eventi privati, che possono affiancare il servizio quotidiano, compatibilmente con le autorizzazioni e le condizioni operative applicabili.

La ristrutturazione del 2019 rappresenta un elemento da considerare nella valutazione dell’attività e degli spazi oggi disponibili.

La posizione: Milano, quartiere Marche

Il locale si trova in Largo Vulci 7, nella zona Marche di Milano, a circa 350 metri dalla linea metropolitana M5.

La presenza del parco pubblico di fronte al bar caratterizza l’affaccio dei posti esterni, mentre la vicinanza alla metropolitana facilita l’accessibilità della zona.

La posizione consente di rivolgersi alla clientela di quartiere e a quella che frequenta l’area per lavoro o per altre attività quotidiane.

Prezzo e condizioni della cessione del ramo d’azienda

Il prezzo richiesto è di 99.000 €.

La cessione comprende:

• Il ramo d’azienda relativo all’attività di bar, caffetteria e tavola fredda.

• La licenza per la somministrazione di alimenti e bevande, secondo gli adempimenti previsti per il subingresso.

• Gli arredi presenti nel locale.

• Le attrezzature di proprietà comprese nella cessione.

Macchina del caffè, lavabicchieri e forno sono attualmente in comodato d’uso e non costituiscono beni di proprietà compresi nella vendita. Le condizioni dell’eventuale prosecuzione dei comodati dovranno essere verificate.

Le mura non sono oggetto della vendita. È prevista la stipula di un nuovo contratto di locazione commerciale 6+6.

Il locale è privo di canna fumaria, caratteristica rilevante per la valutazione delle preparazioni alimentari consentite e dell’eventuale sviluppo dell’attività.

La proposta si rivolge a chi desidera rilevare un’attività già operativa, con spazi ristrutturati, posti a sedere all’aperto e un’organizzazione che copre diverse fasce della giornata.

Per approfondire le condizioni della cessione, la documentazione disponibile e le modalità di visita:

IMMOBILIARE SANTALFREDO

+39 039 690 8137 – Telefono e WhatsApp

Assistenza in lingua italiana e inglese.