Bilocale Milano Viale Zara 19

Venduto

Gli interni

L’abitazione misura 0 mq, presenta una distribuzione leggibile, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L’ingresso apre su un disimpegno funzionale, illuminato da faretti incassati, che organizza i collegamenti verso i diversi ambienti.

La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente ben proporzionato con area living e zona pranzo. Sono presenti due finestre, una con accesso al balconcino. La pavimentazione continua effetto legno contribuisce a dare uniformità e continuità visiva a tutto l’appartamento.

La cucina è a vista con sviluppo su un’unica parete, completa di elettrodomestici e con piano cottura ad induzione. La scelta di finiture neutre e materiali sobri consente una facile integrazione con l’arredo del soggiorno.

La camera matrimoniale è di dimensioni regolari, ben proporzionata e facilmente arredabile. L’ambiente risulta luminoso e mantiene la stessa pavimentazione continua dell’intera abitazione, rafforzando la coerenza materica degli interni.

Il bagno, finestrato, è stato ristrutturato con un’impostazione contemporanea: doccia a filo pavimento con box in vetro, sanitari completi, rivestimenti continui in tonalità neutre e soluzioni funzionali pensate per un utilizzo quotidiano pratico e ordinato.

Dettagli

L’appartamento è posto al primo piano, con affaccio interno, elemento rilevante per la riduzione dell’esposizione al rumore urbano.

L’immobile è stato completamente ristrutturato a settembre 2025. L’arredo è incluso, con cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato euro 00 anno, con portineria e spese condominio incluse. Aria climatizzata.

Il palazzo

L’edificio si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da palazzine residenziali in cortina di mattoni, tipiche dell’edilizia milanese del secondo Novecento. Il fabbricato si sviluppa in altezza, 8 piani, con un impianto regolare, balconi sovrapposti e serramenti dotati di tapparelle.

La facciata è sobria, continua, senza elementi architettonici ridondanti, coerente con il tessuto circostante.

L’edificio è affacciato su un asse viario ampio, alberato, servito da trasporto pubblico, con presenza visibile di fermata metropolitana M3 (linea gialla) situata direttamente sotto casa; Il contesto è vivo, urbano, attraversato ma strutturato, con servizi attivi e flussi pedonali costanti.

Il fabbricato si presenta in ordine e costantemente manutenuto nel tempo, con parti comuni curate e servizio di portineria mezza giornata. Il piano strada ospita attività e servizi, mentre l’accesso residenziale è separato e arretrato rispetto al fronte, assicurando una chiara distinzione tra spazio pubblico e ambito abitativo.

L’ingresso allo stabile conduce a una corte condominiale interna, ordinata e riservata, che introduce a un contesto più silenzioso e protetto rispetto alla strada.

L’immobile si colloca come asset residenziale già stabilizzato, con:

• time-to-market nullo: l’immobile può essere abitato o messo a reddito immediatamente.

• assenza di capex: non sono previsti investimenti straordinari da sostenere sull’immobile.)

• forte tenuta della domanda locativa.

• liquidità in fase di uscita.

Per approfondimenti, Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp 0396908137 ( italiano e inglese)