C’è una differenza sottile ma decisiva tra un appartamento “ristrutturato” e un appartamento che è stato ripensato. Questo bilocale di Via Colletta 55, nel cuore vivace di Porta Romana, appartiene alla seconda categoria: ogni impianto è stato rifatto, ogni finitura scelta con criterio, ogni arredo, nuovo, di ottima qualità, pensato per stare bene insieme prima ancora che per stare bene da solo.

Gli interni

Superficie catastale di 59 mq, distribuita con intelligenza tra una camera matrimoniale raccolta e silenziosa, un bagno completo con doccia, antibagno con lavatrice e asciugatrice, e un soggiorno che è, di fatto, il cuore pulsante della casa: ampio abbastanza per un tavolo da pranzo per quattro, con cucina a vista completamente attrezzata, piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero, tutto integrato nella stessa linea di arredo del soggiorno, senza soluzione di continuità tra cucinare e vivere lo spazio.

Luce naturale generosa grazie a una portafinestra che si apre sul balcone, un piccolo spazio esterno prezioso per un caffè al mattino, senza dover uscire di casa. Tapparelle elettriche in ogni stanza completano il livello di comfort e automazione della casa.

L’impianto elettrico è stato oggetto di manutenzione straordinaria a regola d’arte: non un dettaglio da poco, per chi affitta, ma la garanzia di entrare in una casa già verificata, sicura. Il riscaldamento è elettrico a pavimento e completamente autonomo, comfort omogeneo in ogni stanza, senza i vincoli dei termosifoni e senza dipendere dagli orari dell’impianto condominiale.

La climatizzazione canalizzata Mitsubishi garantisce comfort in ogni stagione, con un’erogazione dell’aria silenziosa e senza unità a vista. La classe energetica è attualmente in fase di aggiornamento, con l’obiettivo, coerente con l’entità dei lavori svolti, di attestarsi in classe C.

Milano Porta Romana

Quanto alla posizione: Porta Romana è tra i quartieri più richiesti di Milano proprio perché tiene insieme cose che altrove sono in conflitto. Residenziale ma non “addormentato”, elegante ma vissuto, a pochi minuti dal Corso e dalle sue vetrine, eppure abbastanza raccolto da sembrare, la sera, un quartiere di paese.

La metropolitana M3 gialla è a portata di mano, con la fermata Lodi TIBB a circa 3 minuti a piedi e Porta Romana raggiungibile in circa 15 minuti di passeggiata; nei dintorni, supermercati per la spesa quotidiana e una palestra Virgin Active per chi non vuole rinunciare all’allenamento sotto casa.

Una zona che riflette questa doppia natura: un valore che premia chi cerca qualità abitativa reale, non solo un indirizzo.

Il palazzo, con servizio di portineria, aggiunge quel livello di comodità quotidiana che fa la differenza tra una casa e una casa ben custodita.

Canone richiesto: euro 1.450 oltre euro 140/mese spese condominiali (acqua inclusa).

Per informazioni e visite, Immobiliare Santalfredo, telefono o WhatsApp 0396908137 , assistenza in italiano e inglese.