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NOVITA’ DECRETO CRESCITA
Aggiornamento del 4 aprile 2019: Bonus riqualificazione energetica con sconto in fattura e nuovi incentivi per le imprese di costruzione.
La detrazione per l’efficienza energetica può essere utilizzata chiedendo lo sconto in fattura d’importo pari all’agevolazione, che il fornitore può poi utilizzare sotto forma di credito di imposta in compensazione.
Nel dettaglio, per quanto riguarda l’ecobonus previsto dall’articolo 14 del dl 63/2013, il contribuente che effettua i lavori, invece che utilizzare le detrazioni in dichiarazione dei redditi, può chiedere uno sconto in fattura sul costo dei lavori.
Il fornitore che ha effettuato gli interventi utilizzerà l’importo come credito d’imposta, in compensazione, ripartendola in cinque quote annuali di pari importo.
La detrazione nel decreto crescita
La detrazione della legge di Bilancio ha prorogato fino al 31 dicembre 2019 nella misura del 65%, con tetti massimi che variano a seconda della tipologia di intervento.
La detrazione è del 50% per lavori riferiti ad infissi, schermature solari, impianti di climatizzazione invernale, mentre sale al 70, 75, 80 o 85% per gli interventi sulle parti comuni degli edifici o per quelli condominiali. In entrambi i casi, le modalità attuative saranno fissate da apposito provvedimento dell’Agenzia delle Entrate.
Novità anche nel settore costruzioni: fino al 31 dicembre 2021, l’imposta di registro, ipotecaria e catastale pari a 200 euro ciascuna, per le imprese che acquistano interi fabbricati per demolirli, ricostruirli e rivenderli nei successivi dieci anni, anche con variazione volumetrica.
A cura di Simona Caramia, consulente di Immobiliare Santalfredo.
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