Vimercate vendita trilocale in centro con terrazzo

Venduto

Nel mercato immobiliare di Vimercate le abitazioni con metrature ampie, piano alto e spazi esterni sono sempre più rare. In particolare nel centro cittadino, dove la maggior parte del patrimonio edilizio risale agli anni Sessanta e Settanta, trovare un appartamento con terrazzo esposto a sud rappresenta un elemento di valore concreto sia per l’abitazione diretta sia per un progetto di investimento.

In Via Largo Pontida 14, nel cuore di Vimercate, questo appartamento era situato in una delle aree più richieste del mercato residenziale locale per la presenza di servizi, attività commerciali e collegamenti con le principali direttrici verso Milano e la Brianza.

L’immobile si inseriva in un contesto residenziale consolidato e presentava una distribuzione interna tipica delle abitazioni di taglio trilocale, con spazi funzionali e un terrazzo che rappresenta un elemento particolarmente ricercato nella domanda abitativa contemporanea.

Vimercate Via Largo Pontida

Contesto del mercato immobiliare – centro Vimercate

Il centro di Vimercate rappresenta uno dei segmenti più stabili del mercato locale, caratterizzato da una domanda abitativa costante e da una disponibilità limitata di immobili.

Le quotazioni nel centro cittadino si collocano mediamente intorno ai 2.700 €/mq, con punte che negli ultimi anni hanno sfiorato i 2.900 €/mq nelle fasi di maggiore domanda

Questi valori risultano superiori alla media comunale, che si attesta intorno ai 2.400 – 2.500 €/mq, confermando il centro come area con maggiore tenuta dei prezzi e maggiore attrattività

Applicando queste quotazioni di riferimento, un appartamento trilocale in centro con terrazzo può collocarsi in una fascia di valore indicativa coerente con la posizione e con la presenza di elementi qualificanti come gli spazi esterni.

Negli ultimi anni il mercato di Vimercate ha mostrato una crescita moderata ma costante, con incrementi annuali dei prezzi che in alcuni periodi hanno superato il +3% / +4%, segnale di un mercato attivo e strutturalmente stabile

Immobiliare Santalfredo telefono o WhatsApp 0396908137

Vimercate vendita trilocale in centro con terrazzo.