Borgo Cavi trilocale di pregio a 70 metri dal mare

Nel mercato delle seconde case liguri, la distanza reale dal mare, la qualità costruttiva e l’efficienza energetica sono oggi i tre driver principali di valore.
Questa proposta a Borgo Cavi risponde in modo coerente a tutti e tre, riducendo il rischio tipico degli acquisti “emozionali” e posizionandosi come scelta razionale oltre che piacevole.

Distribuzione e qualità dello spazio

All’interno di Palazzo Kemar, a soli 70 metri dal mare, il trilocale di circa 90 mq si distingue per una configurazione progettuale che privilegia continuità visiva e funzionalità.

• Zona giorno open space con affaccio diretto sul balcone panoramico di circa 10 mq

• Cucina integrata pensata per non interrompere la relazione con lo spazio living

• Due camere da letto ben proporzionate

• Due bagni, elemento sempre più determinante nella fruibilità degli spazi.

La percezione interna è quella di uno spazio arioso e continuo, amplificato dalla relazione costante con l’esterno e dalla luce naturale.

Relazione con l’esterno: il vero moltiplicatore di valore

Il balcone non è accessorio, ma estensione funzionale di questa casa: uno spazio che permette una fruizione reale durante gran parte dell’anno, con vista aperta e presenza costante del mare.

In contesti costieri ad alta densità, questa caratteristica incide direttamente sulla vivibilità percepita e sulla futura rivendibilità.

Tecnologia, comfort e riduzione del rischio

Palazzo Kemar si inserisce in una fascia di prodotto dove la componente tecnica non è più un plus, ma un requisito minimo per preservare valore nel tempo.

L’edificio integra:

• Isolamento termo-acustico evoluto
• Struttura antisismica
• Controllo energetico avanzato
• Ventilazione e qualità dell’aria interna
• Ottimizzazione della luce naturale

Questi elementi non sono solo comfort, ma strumenti concreti per:

• ridurre i costi di gestione
• limitare la svalutazione tecnica nel medio periodo
• garantire standard abitativi coerenti con le normative future.

Classe energetica A4

La classe energetica A4 rappresenta oggi uno dei pochi indicatori oggettivi di qualità immobiliare.

Implica:

• consumi contenuti e prevedibili
• maggiore liquidabilità sul mercato
• minore esposizione a futuri adeguamenti normativi.

In un’ottica patrimoniale, significa acquistare un immobile già allineato agli standard che diventeranno progressivamente obbligatori.

Palazzo Kemar: non solo abitazione, ma posizionamento

Palazzo Kemar non si limita a offrire una soluzione abitativa, ma definisce un preciso posizionamento:

• vivere il mare senza compromessi logistici
• ridurre la distanza tra uso occasionale e uso continuativo
• mantenere un equilibrio tra piacere personale e solidità dell’investimento

È un immobile pensato per chi non cerca semplicemente una “casa vacanza”, ma un asset utilizzabile, efficiente e coerente con uno stile di vita contemporaneo.

Dotazioni accessorie

• Possibilità di box singolo o posto auto coperto: €30.000
• Pronta consegna, elemento che elimina l’incertezza tipica delle nuove costruzioni in sviluppo.

Informazioni

Per approfondimenti tecnici e disponibilità aggiornate:
www.palazzokemar.it
Tel / WhatsApp: +39 039 6908137 (supporto italiano e inglese)

Borgo Cavi trilocale di pregio a 70 metri dal mare

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