VENDUTO

Lacchiarella Milano Vendita Capannone con uffici e appartamento Via Del Lavoro 13/15.

Porzione immobiliare a destinazione produttivo industriale con due accessi carrai, un accesso pedonale dalla strada principale, ottimizzando la logistica e garantendo una visibilità notevole.

L’ immobile si sviluppa su due livelli: il piano terra ospita un capannone produttivo di 0 Mq accompagnato da uffici di 0 Mq. Il piano superiore, collegato internamente, presenta un appartamento quadrilocale di 0 mq. Completa la proprietà, un’ area esterna di pertinenza, recintata ed a uso esclusivo, che misura 0 Mq.

Il fabbricato ha destinazione funzionale industriale C3: laboratorio artigianale.

Attualmente, da un punto di vista funzionale, la proposta si presenta come un grande spazio mono planare che permette di distribuire gli spazi secondo la sequenza del flusso di qualunque processo produttivo, oppure suddividere le superfici per ricavare spazi di servizio alla produzione (ad esempio magazzino, ecc.). 

Caratteristiche Tecniche

L’ immobile è realizzato con struttura prefabbricata costituita da travi e pilastri in calcestruzzo armato e copertura anch’essa in calcestruzzo armato.

Le facciate sono realizzate il lastre prefabbricate tinteggiate, i serramenti sono in alluminio con inferiate anti intrusione, la pavimentazione dell’area di pertinenza è realizzata con cemento. La recinzione è realizzata con elementi di cemento prefabbricato.

Lo stato conservativo esterno della proprietà in oggetto si presenta complessivamente discreto. Segnaliamo che il capannone è stato rinnovato nel 2007; la ristrutturazione ha riguardato il rifacimento della nuova copertura, la pavimentazione del capannone e piastrelle di ceramica.

E’ presente l’impianto elettrico, l’ impianto di riscaldamento ad d’aria, l’ impianto distribuzione di aria compressa. Classe energetica capannone F 241,69. Appartamento D 257,70.

La Location

Il capannone si trova nel Comune di Lacchiarella, situato in provincia di Milano, nella regione Lombardia, Italia.

Segnaliamo la presenza di infrastrutture adeguate, l’esistenza di un tessuto produttivo dinamico, servizi offerti nelle immediate vicinanze e gli ottimi collegamenti stradali.

La collocazione strategica del capannone, vicina alle principali arterie stradali fa la differenza, perché facilita la spedizione e la ricezione delle merci, e rende l’immobile ancora più interessante e ricercato. Milano sud, tangenziale ovest ingresso autostrade A7 e A1.

Multimedia

Per valutare al meglio questo capannone con uffici, abbiamo realizzato delle riprese aeree, immagini fotografiche e video, oltre un link con viste 360, nel quale si potrà muovere in un evento virtuale nella forma, ma straordinariamente concreto nei contenuti.

Se desidera approfondire i dettagli di questo edificio industriale, ci contatti tramite telefono o WhatsApp al numero 0396908137 | Immobiliare Santalfredo.

Dal Blog: Capannoni Industriali in Lombardia. L’universo dei capannoni industriali, all’apparenza semplice, si rivela complesso quando si tratta di una valutazione commerciale.

Dal Blog Immobiliare: In questo articolo, esploreremo gli intricati dettagli che vanno oltre la superficie di un capannone, guidando i nostri acquirenti, venditori ed investitori attraverso un processo di valutazione illuminante.