Simona Caramia

Chi sono

Mi chiamo Simona Caramia e opero come consulente di Immobiliare Santalfredo.

Il mio lavoro si concentra sull’accompagnare venditori e acquirenti nelle decisioni immobiliari che hanno un impatto reale sul patrimonio, con un approccio orientato alla verifica preventiva degli aspetti tecnici, documentali e fiscali, prima ancora della fase commerciale.

Nel tempo ho strutturato un metodo basato sull’analisi del rischio immobiliare: controllo della documentazione urbanistica e catastale, coerenza tra stato di fatto e titoli abilitativi, valutazioni economiche fondate su dati di mercato e contesto territoriale.

Ritengo che il valore di una consulenza non risieda nell’esito immediato dell’operazione, ma nella qualità delle scelte che la precedono e nella loro sostenibilità nel tempo.

In questa prospettiva si inserisce la scelta di operare secondo lo standard CRS – Certified Residential Specialist, una qualifica internazionale che definisce criteri avanzati di consulenza nelle operazioni immobiliari residenziali a maggiore complessità.
L’approccio CRS considera l’immobile non come un prodotto da collocare, ma come un asset patrimoniale da governare, valutandone implicazioni economiche, fiscali e decisionali all’interno di un quadro più ampio.

Il mio lavoro si rivolge a chi cerca un supporto professionale fondato su metodo, responsabilità e chiarezza, sia in fase di vendita sia in fase di acquisto, quando ridurre l’incertezza e comprendere le conseguenze delle decisioni è parte integrante del valore della consulenza.

Credo che la fiducia non si chieda, si costruisca. E che la credibilità, nel nostro mestiere, nasca dal modo in cui lavoriamo quando nessuno ci guarda. Per questo non rincorro risultati immediati, ma relazioni solide e valore nel tempo.

 

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